所有権移転及び担保設定（住宅ローン）

　当事務所のサンプル見積りとなります。近隣での決済を想定した場合になりますので、詳細については、あらかじめお問い合わせください。当事務所は、基本的に、事前に面談ができる近隣の方からの直接依頼を対象にしています。

買主側の見積り

所有権移転（決済・住宅ローン担保設定）
報酬費用
【買主側費用】
事前登記確認335×
不動産の数
基本報酬38,000実費費用
担保設定
（住宅ローン）		（※）30,000～実費費用
決済立会日当10,000
減税証明取得10,0001,300
登記事項証明
（完了後取得）		実費費用
  • 住宅の売買・住宅ローンの担保の設定（収益物件は除きます）
  • 売主からの直接のご依頼を前提とし、決済日より以前の日程でご来所できる方
  • 決済場所、住宅ローンの金融機関の所在地が、遠方の場合は交通費等の加算があります（梅田以北の北摂地域の場合は加算はありません）。
  • 法人等が収益物件を購入する場合などは直接お尋ねください。

売主側のお見積り

報酬実費
登記確認335
×通数
不失効証明300
×不動産の数
基本報酬25,000
（１）住所変更
（1人分）		10,000実費
（２）担保抹消
（担保１つ）		15,000実費
本人確認情報
・権利証がない場合		50,000
郵送費・交通費実費
  • 売主様からの直接のご依頼・連絡を前提としています。
  • 決済日より以前に面談の上、基本的にはすべての書類を整えさせていただきます。
  • 住所変更がある場合、日程に余裕があれば、事前に住所変更の登記をお勧めします（上記よりお安いお見積りを設定していますので、こちらのページをご参照ください）。
  • 抹消する住宅ローンの取扱店が遠方の場合は交通費等の加算があります（梅田以北の北摂地域の場合は加算はありません）。
  • 抹消する住宅ローンがある場合は、決済後抹消銀行の取扱店までご同行が必要となります。

具縦的な見積もりを希望される場合

・個別の具体的な見積もりを希望される場合は、次の資料をご準備下さい。

【買主】

  • 登記事項証明書
  • 固定資産税評価証明書
  • 決済場所（予定）
  • 住宅ローン銀行の取り扱い店

【売主】

  • 登記事項証明書
  • 決済場所（予定）
  • 住宅ローン抹消銀行の取扱店
  • 住所変更がある場合は戸籍の附表・住民票（登記上の住所から沿革のつくもの）
  • 権利証がない場合は、余裕をもって事務所に来所の上ご相談下さい。