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買主側の費用について
買主側の費用
- 個人の住宅の売買及び住宅ローンの担保設定
- 決済場所などにより交通費などの加算があります。
- 法人等が収益物件を取得する場合などは別途お尋ねください。
| 所有権移転（決済・住宅ローン担保設定） | ||
| 報酬 | 費用 | |
| 【買主側費用】 | ||
| 事前登記確認 | 実費 | |
| 基本報酬 | 77,000 | 実費費用 |
| 担保設定 （住宅ローン） | （※）38,500～ | 実費費用 |
| 減税証明取得 | 11,000 | 1 |
| 登記事項証明 （完了後取得） | 実費費用 | |
| その他：本人確認などで複数回出張する場合は追加あり | ||
売主側の費用について
売主側のお見積り
- 売主様からの直接のご依頼・連絡を前提としています。
- 決済日より前に面談の上、全ての書類を確認させていただきます。
- 抹消する住宅ローンの取り扱い店が遠方の場合は出張交通費の加算があります（10,000～）。
- 決済の後、住宅ローン抹消銀行へのご同行が必要となります。
（税抜表示） 報酬 実費
登記確認 331
×通数
基本報酬 33,000
（１）住所変更
（1人分）11,000 実費
（２）担保抹消（住宅ローン抵当権の抹消）
（担保１つ。担保が複数ある場合は × 担保の数）19,800 実費
本人確認情報
・権利証がない場合110,000~
出張交通費 抹消銀行が遠方にある場合には出張費として加算させていただきます。
備考 買主売主の双方から依頼を受ける方が安くすむ場合もありますので、一度、買主側担当の司法書士にお尋ねください。
- 基本的には買主側の司法書士への依頼をお勧め致します。まず、買主側の司法書士にお見積りを依頼下さい。
売主が決済当日出席できない場合について
- 入院や施設に入っている場合で、売主名義人が当日決済に出席できない場合についても上記と同じ見積もりです。
- 事前に本人確認・本人の意思確認の上をさせて頂きます。遠方の場合は出張費等の加算がありますが、北摂近隣の場合は、別途追加規程はありません。
- お気軽にご相談下さい。
具体的なお見積りを希望される場合
・個別具体的な見積もりを希望される場合は次の資料をご用意ください。
〇 買主
- 登記事項証明書
- 固定資産税評価証明書
- 決済場所
- 住宅ローンの取り扱い銀行
〇 売主
- 登記事項証明書
- 決済場所
- 住宅ローンの抹消銀行の取り扱い店
- 住所変更ある場合は戸籍附票または住民票
- 権利証がない場合はその旨