1. 近隣地域(大阪北摂)での取引・決済を想定したサンプル見積りですので、詳細については予めお問合せ下さい
  2. 取引日より相当期間前に、当事者から直接連絡・依頼を頂いて、面談可能な方を対象としています。
買主側の費用
  1. 個人の住宅の売買及び住宅ローンの担保設定
  2. 決済場所などにより交通費などの加算があります。
  3. 法人等が収益物件を取得する場合などは別途お尋ねください。
所有権移転(決済・住宅ローン担保設定)
報酬費用
【買主側費用】
事前登記確認実費
基本報酬45,000実費費用
担保設定
(住宅ローン)
(※)30,000~実費費用
決済立会日当
10,000
(売主側も代理する場合は5,000)
実費費用
減税証明取得5,0001
登記事項証明
(完了後取得)
実費費用
売主側のお見積り
  1. 売主様からの直接のご依頼・連絡を前提としています。
  2. 決済日より前に面談の上、全ての書類を確認させていただきます。
  3. 抹消する住宅ローンの取り扱い店が遠方の場合は交通費の加算があります。
  4. 決済の後、住宅ローン抹消銀行へのご同行が必要となります。

報酬実費
登記確認334
×通数
基本報酬25,000
決済立会費用
10,000
(買主側も代理する場合は5,000)
(1)住所変更
(1人分)
10,000実費
(2)担保抹消
(担保1つ)
15,000実費
本人確認情報
・権利証がない場合
100,000~
郵送費・交通費実費

〇 基本的には買主側の司法書士への依頼をお勧め致します。まず、買主側の司法書士にお見積りを依頼下さい。

売主が決済当日出席できない場合について
  1. 入院や施設に入っている場合で、売主名義人が当日決済に出席できない場合についても上記と同じ見積もりです。
  2. 事前に本人確認・本人の意思確認の上をさせて頂きます。遠方の場合は出張費等の加算がありますが、北摂近隣の場合は、別途追加規程はありません。
  3. お気軽にご相談下さい。

具体的なお見積りを希望される場合

・個別具体的な見積もりを希望される場合は次の資料をご用意ください。

〇 買主

  • 登記事項証明書
  • 固定資産税評価証明書
  • 決済場所
  • 住宅ローンの取り扱い銀行

〇 売主

  • 登記事項証明書
  • 決済場所
  • 住宅ローンの抹消銀行の取り扱い店
  • 住所変更ある場合は戸籍附票または住民票
  • 権利証がない場合はその旨