不動産と贈与について
贈与で名義変更をする場合は、常に贈与税について気を配る必要があります。
贈与税は、1月1日から12月31日までの１年間に「贈与」によって譲渡された財産の価額を合計して税額を計算します。
贈与税の計算するにあたっては、国税庁によって速算表が公開されていますが「一般贈与財産」と「特例贈与財産」に区別されて計算することになっています。
- 特例贈与財産は、直系尊属（両親、祖父母）からその年の１月１日において20歳以上の子・孫に対してなされた贈与に関する速算表となります。
- 「一般贈与財産」と「特例贈与財産」の両方な計算が必要な場合について、上記のサイトで具体例が紹介されていますので、ご参照ください。